Nieuwbouw Antwerpen
Erkend aannemer voor sleutel-op-de-deur nieuwbouw en woningbouw in Antwerpen en omstreken
Uw Nieuwbouw van A tot Z Begeleid
Een eigen woning bouwen is een van de grootste beslissingen in uw leven. U wilt een bouwpartner die meedenkt, transparant communiceert en zijn afspraken nakomt. Bij IDGS Constructions staat dat centraal. Als ervaren aannemer in de regio Antwerpen realiseren wij uw nieuwbouwproject van de eerste funderingspaal tot de laatste deurklink — met een vaste prijs en een helder tijdschema.
Of u nu kiest voor een sleutel-op-de-deur formule waarbij u een volledig afgewerkte woning ontvangt, of enkel de ruwbouw met technische installaties: wij stemmen het traject volledig af op uw wensen en budget. Geen verborgen kosten, geen onaangename verrassingen.
Welk Type Nieuwbouw Realiseren Wij?
- Sleutel-op-de-deur woningen — Instapklare eengezinswoningen, volledig afgewerkt naar uw smaak
- Ruwbouw met wind- en waterdicht — Stevige structuur klaar voor eigen afwerking of verdere begeleiding
- Appartementen en meergezinswoningen — Bouw van kleinschalige residentiele projecten
- Bijgebouwen en garages — Vrijstaande bijgebouwen, carports en poolhouses vakkundig gebouwd
- Industriele en commerciele nieuwbouw — Loodsen, kantoren en commerciele ruimtes op maat
- Energiezuinige BEN-woningen — Nieuwbouw die voldoet aan de strengste EPB-normen met optimale isolatie
Van Ruwbouw tot Volledige Afwerking
Het bouwproces van een nieuwbouwwoning bestaat uit verschillende fasen die naadloos op elkaar aansluiten. De ruwbouw omvat de fundering, dragende muren, welfsels en dakconstructie. Daarna volgen de technische installaties: elektriciteit volgens de AREI-normen, sanitaire leidingen en verwarmingsinstallatie. Tot slot de afwerking: bepleistering, chape, vloeren, schilderwerk, keuken en badkamer.
Bij IDGS Constructions coordineren wij al deze disciplines onder een dak. U hoeft niet zelf op zoek naar een apart elektricien, loodgieter of stukadoor. Wij beheren het volledige bouwproces en zorgen dat elke fase op tijd en binnen budget wordt afgerond.
Onze Werkwijze bij Nieuwbouw
Elk nieuwbouwproject begint met een kennismakingsgesprek waarin wij uw plannen, wensen en budget bespreken. Heeft u reeds een architect en goedgekeurde plannen? Dan berekenen wij direct een gedetailleerde offerte. Staat u nog aan het begin? Dan denken wij graag mee over de mogelijkheden van uw bouwgrond.
Na goedkeuring van de offerte begeleiden wij u bij de aanvraag van de omgevingsvergunning in samenwerking met uw architect. Zodra de vergunning rond is, starten de grondwerken. Gedurende het volledige bouwproces krijgt u een vast aanspreekpunt dat u regelmatig op de hoogte houdt van de voortgang en eventuele beslissingen die genomen moeten worden.
Wij werken met een vaste aanneemsom: de prijs die in de offerte staat, is de prijs die u betaalt. Enkel door u gevraagde meerwerken worden apart geoffreerd en goedgekeurd voor uitvoering.
Nieuwbouw in Antwerpen en Omstreken
Vanuit onze thuisbasis in Schilde bouwen wij in de volledige provincie Antwerpen en daarbuiten. Wij realiseren nieuwbouwprojecten in Antwerpen-stad, Deurne, Berchem, Wilrijk, Borgerhout, Hoboken, Merksem, Ekeren, Brasschaat, Schoten, Wijnegem, Wommelgem, Kapellen, Mortsel, Kontich, Edegem, Lint, Boechout, Ranst, Zandhoven en alle omliggende gemeenten. Ook voor projecten buiten de provincie kunt u bij ons terecht.
Bekijk Onze Nieuwbouwprojecten
Benieuwd naar wat wij realiseren? Bekijk onze uitgevoerde projecten voor voorbeelden van nieuwbouwwoningen en ruwbouwprojecten. Van moderne eengezinswoningen tot bijgebouwen — onze realisaties tonen de kwaliteit van ons vakmanschap.
Veelgestelde Vragen over Nieuwbouw
Wat kost nieuwbouw per m² in Antwerpen?
De bouwprijs varieert tussen 1.400 en 2.200 euro per vierkante meter, afhankelijk van de afwerkingsgraad en materialen. Een sleutel-op-de-deur woning met standaard afwerking zit rond 1.600 euro per m². Wij maken altijd een gedetailleerde offerte op maat.
Hoe lang duurt het om een huis te bouwen?
Gemiddeld 10 tot 14 maanden van grondwerken tot oplevering. De ruwbouw neemt 3 tot 4 maanden in beslag, technische installaties 2 tot 3 maanden en de afwerking 4 tot 6 maanden. Wij stellen vooraf een gedetailleerde planning op.
Heb ik een bouwvergunning nodig voor nieuwbouw?
Ja, voor elke nieuwbouw in Vlaanderen is een omgevingsvergunning verplicht via het Omgevingsloket. IDGS Constructions begeleidt u samen met uw architect door het volledige vergunningsproces.
Wat is het verschil tussen sleutel-op-de-deur en zelf afwerken?
Bij sleutel-op-de-deur ontvangt u een volledig instapklare woning tegen een vaste prijs. Bij zelf afwerken bouwen wij de ruwbouw en technische installaties, maar doet u de binnenafwerking zelf. Dit bespaart kosten maar vraagt meer eigen tijd.
Moet mijn nieuwbouw voldoen aan EPB-normen?
Ja, elke nieuwbouw in Vlaanderen moet voldoen aan de BEN-norm (Bijna-Energieneutraal) met een maximaal E-peil van E30 en S-peil van S28. Wij bouwen standaard volgens de nieuwste normen en werken samen met een EPB-verslaggever.
Wat is een BEN-woning en is dat verplicht?
Een BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) is een woning die voldoet aan strenge energienormen: een E-peil van maximaal E30 en een S-peil van S28. Sinds 2021 is dit de minimale vereiste voor alle nieuwbouw in Vlaanderen. Bij IDGS bouwen wij standaard volgens deze normen, met hoogwaardige isolatie, luchtdichtheid en energiezuinige technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen.
Wat houdt de tienjarige aansprakelijkheid van een aannemer in?
De tienjarige aansprakelijkheid is wettelijk vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek en beschermt u als bouwheer. Gedurende tien jaar na oplevering is de aannemer aansprakelijk voor ernstige gebreken die de stabiliteit of stevigheid van het gebouw aantasten. Sinds 2018 moet elke aannemer hiervoor verplicht een verzekering afsluiten. Bij IDGS zijn al onze projecten volledig verzekerd conform deze wetgeving.